楼宇可视对讲系统是一套现代化的小区住宅服务措施，提供访客与住户之间双向通话，通过语音识别访客身份从而增加园区的安全可靠性，联网型系统还为物业和业主之间搭建了直接的信息沟通平台，方便业主生活的同时也便于物业管理，提高了物业的工作效率，因此逐步成为小康住宅不可缺少的配套设备。
智能化楼宇对讲系统包括：室内分机（室内终端）、公用大门单元门口机(梯口大门单元主机、区口大门围墙主机)、管理员机（中心管理机、管理员机软件）、中心服务器软件和小区网络布线等构成。
楼宇对讲系统作为保障居住安全的一道屏障，被人们喻为居家生活的"守护神"。选购楼宇对讲系统应该针对不同的住宅结构、小区分布和功能要求来选择，切不可盲目。以达到高的性能价格比，发挥此系统的功能。选购楼宇对讲系统需要考虑哪些要素呢?
对于非封闭式管理的住宅，可以选购能够实现呼叫、对讲和开锁功能，并具有夜光指示的功能的楼宇对讲系统;封闭式管理的小区则可选用带有安全报警功能的室内机，用户可根据各自需要安装门磁、红外探头、烟雾报警、煤气泄漏报警装置等。
为兼顾不同用户的需要和经济条件，可视系统中彩色与黑白机分机兼容，用户可采用彩色机，也可选用黑白机，还可选用不带可视功能的对讲室内机;为方便工程布线，根据不同的小区分布，大系统总线可采用星型布线和环型布线。为彻底解决大系统信号衰减，在同一根电缆上视频双相传输双项放大可采用智能化信号增强器。封闭式的小区还可设置管理中心。管理中心机可储存报警记录，可随时查阅报警类型、时间和报警住户的楼栋号和房号，中心机可监控和呼叫整个小区与楼栋门口。
